대구 대현동 방수업체, 창을 새로 달고 나서부터 물이 들어왔습니다

대현동 방수업체를 찾으신 이유

북구 대현동 주택에 사시는 분이 연락을 주셨습니다. 봄에 창을 전부 새로 하셨는데 여름부터 안방 창 아래 벽지가 젖는다고 하셨습니다. 창을 달아 주신 곳에 연락하셨더니 사람이 와서 창틀 안쪽에 실리콘을 한 번 더 쏘고 갔습니다. 그때는 괜찮은 듯했는데 다음 비에 또 젖었습니다. 두 번째로 연락했을 때는 창은 이상이 없으니 벽 문제인 것 같다는 답을 들으셨습니다. 전화로 여쭤보면서 세 가지를 확인했습니다. 창을 새로 하기 전에도 젖은 적이 있었는지, 젖는 자리가 창 아래로 정해져 있는지, 그리고 바람이 함께 불 때 더 심한지였습니다. 전에는 없던 일이고, 자리는 늘 창 아래이며, 바람 불 때 심하다고 하셨습니다. 대현동 방수업체 문의를 받고 방문했습니다.

원인은 어디에 있었나요

창은 멀쩡했습니다. 문제는 창과 벽 사이 둘레였습니다. 바깥에서 창 둘레를 살펴보니 창틀과 벽이 만나는 선을 실리콘으로만 한 줄 쏘아 놓은 상태였고, 그 실리콘이 몇 군데 벌어져 있었습니다. 특히 창 위쪽 모서리가 심했습니다. 창과 벽 사이에 남은 틈을 채우는 작업이 제대로 되지 않아, 실리콘 한 줄이 물을 막는 유일한 층이 되어 있었던 것입니다. 실리콘은 오래 버티는 재료가 아니고 바깥에서 햇볕을 맞으면 더 빨리 굳습니다. 벌어진 틈으로 들어간 물은 창 아래 벽 속으로 내려와 실내 쪽 벽지에서 나타났습니다. 안쪽에 실리콘을 한 번 더 쏘고 갔던 것은 나오는 자리를 막은 셈이라, 들어오는 자리는 그대로였습니다. 그래서 다음 비에 또 젖었습니다.

들어오는 자리를 어떻게 찾나요

창 둘레라고 짐작만 하고 손대면 엉뚱한 곳을 막게 됩니다. 그래서 나눠서 확인했습니다. 먼저 실내에서 수분계로 젖은 범위를 그리고 가장 젖은 지점을 표시했습니다. 창 아래 벽이 가장 높았습니다. 다음으로 바깥에서 창을 네 구간으로 나눴습니다. 위쪽, 왼쪽, 오른쪽, 아래쪽입니다. 그런 뒤 한 구간씩 물을 뿌리고 실내 수분값을 지켜봤습니다. 아래쪽과 양옆에서는 변화가 없었고, 위쪽 모서리에 물을 뿌렸을 때 값이 올랐습니다. 여기서 확정됐습니다. 물은 위에서 들어와 창 둘레를 타고 내려온 것입니다. 마지막으로 창틀 아래에 물이 빠지는 작은 구멍이 막히지 않았는지도 함께 봤습니다. 이 구멍이 막히면 창틀 안에 물이 고여 또 다른 경로가 생기기 때문입니다.

대현동 방수, 이렇게 정리했습니다

벌어진 실리콘을 창 둘레에서 전부 걷어냈습니다. 그 아래가 드러나자 창과 벽 사이 틈이 제대로 채워지지 않은 것이 보였습니다. 빈 곳을 먼저 채워 넣고 굳힌 다음, 그 위에 물을 막는 재료를 발라 창틀과 벽을 한 겹으로 이었습니다. 실리콘 한 줄에 기대지 않도록 층을 하나 더 만든 것입니다. 마지막에 다시 실리콘으로 마감하되, 위쪽은 물이 고이지 않도록 바깥으로 기울여 쏘았습니다. 창틀 아래 물 빠지는 구멍은 뚫어 두었습니다. 작업을 마친 뒤 같은 방법으로 위쪽 모서리에 물을 뿌리고 시간을 두고 실내 수분값을 지켜봤습니다. 변화가 없는 것을 확인하고 마쳤습니다. 실내 벽지는 벽 속이 마른 뒤에 하시도록 안내드렸습니다.

창을 달아 준 곳에 이야기할 수 있나요

할 수 있습니다. 창을 새로 하기 전에는 없던 일이고 자리도 창 둘레로 정해져 있다면 시점과 위치가 모두 맞습니다. 다만 이야기가 되려면 근거가 있어야 합니다. 창 둘레를 네 구간으로 나눠 물을 뿌렸을 때 어느 구간에서 반응이 나왔는지, 걷어냈을 때 틈이 어떻게 남아 있었는지, 그 위치와 실내에서 젖은 자리가 위아래로 맞는지 이 세 가지면 설명이 됩니다. 그래서 저희는 걷어내기 전에 사진을 남깁니다. 창호의 성능과 시공에 관한 기준은 국가기술표준원에서 참고하실 수 있습니다. 이야기가 풀리지 않더라도 들어오는 자리는 먼저 막으시는 편이 낫습니다. 젖은 채로 시간이 지날수록 벽 속과 마감이 함께 상합니다.

창을 새로 하실 계획이라면

창 공사에서 눈에 보이는 것은 창입니다. 그래서 창의 종류와 유리, 색깔은 꼼꼼히 고르시지만 둘레를 어떻게 마감하는지는 물어보지 않으시는 경우가 많습니다. 그런데 비가 새는지 아닌지는 거의 전부 그 둘레에서 갈립니다. 게다가 이 작업은 끝나고 나면 보이지 않아서, 부실해도 몇 달 동안은 알 수가 없습니다. 공사 전에 한 가지만 물어보셔도 크게 달라집니다. 아래 항목을 참고하시면 됩니다.