대구 산격동 하수구막힘, 관이 막힌 것이 아니라 받는 곳이 차 있었습니다

산격동 하수구막힘으로 연락 주신 상황

북구 산격동 다가구 주택 주인분이 연락을 주셨습니다. 한 달 전부터 건물 전체가 느려졌다고 하셨습니다. 어느 한 집이 아니라 세 세대 모두였고, 1층은 화장실 바닥에서 물이 조금씩 올라오기까지 했습니다. 그동안 두 번 뚫으셨습니다. 한 번은 세대 안에서, 한 번은 마당 청소구에서 넣었는데 두 번 다 걸리는 것이 없었다는 말을 들으셨습니다. 뚫고 나면 반나절쯤 나아졌다가 다시 같아졌습니다. 전화로 여쭤보면서 두 가지를 확인했습니다. 이 집이 하수관에 바로 연결된 집인지 정화조를 쓰는 집인지, 그리고 정화조를 마지막으로 퍼낸 것이 언제인지였습니다. 정화조는 있는데 언제 퍼냈는지 기억이 안 난다고 하셨습니다. 산격동 하수구막힘 문의를 받고 방문했습니다.

원인은 어디에 있었나요

마당에 묻힌 정화조가 가득 차 있었습니다. 뚜껑을 열자 수면이 들어오는 관 높이까지 올라와 있었습니다. 원래는 들어오는 관보다 한참 아래에 수면이 있어야 하는데, 바닥에 쌓인 것이 통의 상당 부분을 차지하면서 수면이 밀려 올라간 것입니다. 이렇게 되면 집에서 나온 물이 들어갈 자리가 없습니다. 관 끝이 이미 물에 잠겨 있어 흐름이 멈추고, 그 뒤로 이어진 배관에도 물이 남습니다. 온 집이 함께 느려진 이유가 이것이었습니다. 두 번 뚫었을 때 걸리는 것이 없었던 것도 설명이 됩니다. 관 안에는 막힌 것이 없었고, 문제는 관이 아니라 그 끝에서 받아 주는 곳이었습니다. 1층에서 물이 올라온 것도 건물에서 가장 낮은 자리였기 때문입니다.

어떻게 확인했나요

이 경우는 관 안을 들여다봐도 답이 나오지 않습니다. 깨끗한 관만 보이기 때문입니다. 그래서 물길의 끝부터 거슬러 왔습니다. 먼저 어느 범위가 느린지 확인했습니다. 세 세대 모두였고, 이러면 각 세대 문제가 아니라 함께 쓰는 구간입니다. 다음으로 이 집이 정화조를 쓰는지부터 확인했습니다. 마당에 뚜껑이 두 개 있었고 그중 하나가 정화조였습니다. 뚜껑을 열어 수면 높이를 봤습니다. 들어오는 관 아래에 수면이 있어야 정상인데 관 높이까지 차 있었습니다. 여기서 원인이 정해졌습니다. 확인을 굳히려고 1층에서 물을 한 번에 많이 흘려보내고 정화조 안을 지켜봤습니다. 들어오는 관에서 물이 나오지 못하고 그 앞에서 밀리는 것이 보였습니다. 관이 아니라 받는 곳의 문제였습니다.

산격동 하수구막힘, 이렇게 정리했습니다

먼저 정화조를 비웠습니다. 안에 쌓인 것을 퍼내자 수면이 원래 높이로 내려갔고, 들어오는 관 끝이 물 밖으로 드러났습니다. 이 상태가 되어야 물이 흘러 들어갑니다. 비운 뒤 각 세대에서 물을 내려 봤습니다. 세 세대 모두 빠지는 속도가 눈에 띄게 돌아왔습니다. 다음으로 통 안쪽과 들어오는 관, 나가는 관 입구를 살펴 걸린 것이 없는지 확인했습니다. 오래 가득 차 있던 집은 관 끝에도 굳은 것이 붙는 경우가 있어 함께 봅니다. 마지막으로 뚜껑 둘레와 상태를 확인하고, 다음에 언제쯤 다시 비우시면 되는지 말씀드렸습니다. 쓰는 사람 수와 이번에 나온 양을 보면 대략의 주기가 나옵니다. 1층 화장실 배수구에 고여 있어야 할 물도 다시 채워 드렸습니다.

비용과 책임은 어떻게 나뉘나요

정화조는 건물에 딸린 설비라 건물 소유자가 관리하는 범위로 보는 것이 보통입니다. 세입자가 사는 집이라도 마찬가지입니다. 사용하는 쪽에서 이물질을 흘려보내 막힌 것이 아니라, 정기적으로 비워야 할 것을 비우지 않아 생긴 일이기 때문입니다. 비용 자체는 뚫는 것과 성격이 다릅니다. 퍼내는 양에 따라 정해지고, 오래 미룰수록 쌓인 양이 많아져 커집니다. 그래서 주기를 지키는 편이 결국 적게 듭니다. 정화조는 정해진 주기에 따라 청소하도록 되어 있고 지역마다 안내하는 곳이 있으니 한 번 확인해 두시면 좋습니다. 개인하수처리시설의 관리에 관한 일반적인 안내는 한국환경공단에서 참고하실 수 있습니다.

마지막으로 비운 때를 기억하세요

정화조는 눈에 보이지 않아 잊고 지내기 쉽습니다. 마당 한쪽 뚜껑을 몇 해 동안 한 번도 열지 않는 집이 많습니다. 그런데 이 통은 쓰는 만큼 차오릅니다. 세대가 늘거나 식구가 늘면 차오르는 속도도 빨라집니다. 그래서 몇 해 전에 비웠으니 괜찮겠지 하는 판단이 잘 맞지 않습니다. 언제 비웠는지를 적어 두는 것만으로도 갑자기 온 집이 느려지는 일을 크게 줄일 수 있습니다. 아래 항목을 함께 챙기시면 됩니다.