대구 성당동 누수업체 | 보일러가 자꾸 물을 채운다면 어딘가에서 새는 중입니다

성당동 누수업체를 찾게 된 상황

달서구 성당동의 21년 된 아파트에 사시는 분이 연락을 주셨습니다. 작년 겨울부터 보일러 압력이 자꾸 떨어져서 일주일에 한 번씩 물을 보충해 주고 계셨다고 했습니다. 처음에는 보일러가 오래돼서 그런가 싶어 기사님을 불렀는데, 보일러 자체는 이상이 없다는 답을 들으셨습니다. 그 뒤로는 그냥 물을 채우며 한 겨울을 났고, 올해 난방을 켤 때가 다가오니 또 그러기 전에 원인을 찾고 싶다고 하셨습니다. 집 안에 젖은 곳은 없었고 아랫집에서도 아무 연락이 없었습니다. 전화로 여쭤보니 보충하는 간격이 작년보다 조금씩 짧아지고 있다고 했습니다. 새는 양이 늘고 있다는 뜻이라 미룰 일이 아니었습니다. 결국 성당동 누수업체를 알아보시다 문의를 주셨고, 난방을 켜 둔 상태에서 확인하기로 하고 방문했습니다.

원인은 어디에 있었나요

보일러가 놓인 다용도실 바닥을 살펴보니 보일러 아래쪽 구석에 물이 마른 자국이 얕게 남아 있었습니다. 평소에는 눈에 잘 띄지 않는 자리였습니다. 보일러 아래에는 난방수가 나가고 들어오는 배관이 연결되는데, 그 연결 부속 하나에서 물방울이 아주 천천히 맺혀 떨어지고 있었습니다. 떨어진 물은 바닥 구석으로 흘러 배수구 쪽으로 빠졌고, 그래서 고이지 않고 마른 자국만 남았습니다. 아랫집에 아무 영향이 없었던 것도 이 때문입니다. 새는 양은 하루로 치면 얼마 되지 않지만, 난방 배관은 닫힌 채로 압력이 걸려 도는 구조라 조금만 빠져나가도 압력이 떨어집니다. 그래서 보충이 필요했던 것입니다. 보일러는 고장 나지 않았고, 압력이 떨어진다는 신호를 정확히 보내고 있었을 뿐입니다. 난방수가 계속 빠져나가면 데운 물을 다시 채워 데우는 셈이라 난방비도 함께 올라갑니다.

어떻게 찾았나요

난방 쪽 누수는 확인하는 방법이 급수와 조금 다릅니다. 먼저 수도 계량기를 봤습니다. 집 안 수도를 다 잠근 상태에서 완전히 멈춰 있었고, 이것으로 급수 배관 쪽은 지워졌습니다. 다음은 보일러 압력계입니다. 난방을 멈춘 상태에서 압력을 기록해 두고 시간을 두고 다시 봤더니 눈에 띄게 떨어져 있었습니다. 닫힌 계통에서 압력이 떨어진다는 것은 물이 빠져나간다는 뜻입니다. 그다음은 자리를 좁히는 일입니다. 분배기에서 방마다 나가는 밸브를 하나씩 잠가 가며 압력 변화를 다시 봤는데, 어느 방을 잠가도 떨어지는 정도가 같았습니다. 방으로 나가는 바닥 배관이 아니라 그 앞쪽, 그러니까 보일러와 분배기 사이라는 뜻입니다. 마지막으로 보일러 아래를 손전등으로 비춰 가며 연결부를 하나씩 확인했고, 물방울이 맺히는 부속을 찾았습니다. 바닥은 한 곳도 뜯지 않았습니다.

성당동 누수업체, 이렇게 정리했습니다

새던 연결 부속과 그 앞뒤 짧은 구간을 함께 교체했습니다. 보일러 아래는 부속이 여러 개 몰려 있는 자리라 하나만 바꾸고 끝내면 옆 부속에서 얼마 못 가 같은 일이 생깁니다. 같은 시기에 조립된 것들이라 상태도 비슷하기 때문입니다. 교체한 뒤 난방수를 채우고 압력을 규정대로 맞춘 다음, 공기를 빼면서 계통을 한 바퀴 돌렸습니다. 여기까지 하고 바로 끝내지 않고 압력계를 기록해 둔 채 시간을 두고 다시 확인했습니다. 압력이 그대로 유지되는 것을 보고 나서야 마무리했습니다. 이 확인이 없으면 새는 자리가 하나 더 있어도 모르고 넘어갑니다. 마지막으로 바닥에 남아 있던 물자국을 닦아 두고, 다음에 다시 새면 어디를 보면 되는지 알 수 있게 깨끗한 상태로 만들어 드렸습니다. 작업은 반나절로 끝났고 바닥은 뜯지 않았습니다.

비용과 난방비는 어떻게 되나요

보일러 아래 연결부 교체는 바닥을 뜯는 작업이 아니라 부담이 큰 편은 아닙니다. 다만 같은 증상이라도 새는 자리가 바닥에 묻힌 난방 배관이면 이야기가 완전히 달라지므로, 어디인지 확인하고 나서 금액을 말씀드립니다. 전세나 월세라면 원래 있던 배관과 부속이 삭은 것은 집주인 쪽으로 보는 것이 보통입니다. 그리고 이 경우 놓치기 쉬운 것이 난방비입니다. 난방수가 빠져나가면 그만큼 찬물을 새로 채워 다시 데워야 하므로 보일러가 평소보다 오래 돕니다. 압력이 떨어질 때마다 물을 보충하며 한 겨울을 나셨다면 난방비에도 그 몫이 들어가 있습니다. 그래서 저희는 수리 전후로 보충 간격이 어떻게 달라지는지 함께 봐 드립니다. 난방 에너지가 어디로 나가는지에 대한 자료는 한국에너지공단에서 확인하실 수 있습니다.

난방 켜기 전에 압력계 한 번

난방 배관 누수는 압력계라는 아주 정직한 신호기가 달려 있습니다. 문제는 그 숫자를 볼 일이 없다는 것입니다. 대부분 물을 보충하라는 표시가 뜬 다음에야 보게 되고, 그때는 이미 한동안 새고 있던 상태입니다. 난방을 켜기 전에 한 번, 켜고 나서 한 번만 보시면 지난 계절과 달라진 것이 있는지 바로 알 수 있습니다. 아래 항목은 도구 없이 확인하실 수 있는 것들입니다.