대구 중리동 누수업체 | 세탁기 돌린 날만 젖는 아랫집 천장, 원인부터 해결까지

중리동 누수업체를 찾게 된 상황

서구 중리동의 준공 27년 된 빌라 3층에서 연락을 주셨습니다. 아래층에서 다용도실 천장 모서리가 젖는다고 하셨는데, 매일 젖는 것이 아니라 며칠에 한 번씩만 심해지는 것이 이상하다고 하셨습니다. 이 댁에서는 다용도실 바닥이 늘 말라 있어 짐작 가는 데가 없었고, 빌라라 관리사무소도 따로 없어 누구에게 물어봐야 할지도 막막하다며 중리동 누수업체를 알아보시다 문의를 주셨습니다.

원인은 무엇이었나요

증상이 나타난 날을 여쭤보니 모두 세탁기를 돌린 날이었습니다. 확인 결과 벽에 묻혀 있는 세탁 수전, 그러니까 세탁기 급수 호스를 끼우는 그 꼭지의 벽 안쪽 연결부에서 물이 새고 있었습니다. 이 꼭지는 벽 속 급수관 끝에 나사로 물려 있고 그 사이를 테프론 테이프와 패킹이 막고 있는데, 20년이 넘으면 이 마감재가 굳어 힘을 잃습니다. 여기에 세탁기 호스를 끼우고 빼는 동안 꼭지가 조금씩 돌아가면서 틈이 벌어집니다. 그러면 평소 잠겨 있을 때는 멀쩡하다가 세탁기가 급수를 받는 몇 분 동안만, 그것도 벽 안쪽으로만 물이 뿜어져 벽체를 타고 아래로 내려갑니다. 다용도실 바닥에는 한 방울도 떨어지지 않으니 위층에서는 알 수가 없고, 아래층 천장에는 세탁한 날에만 물이 번지는 모양이 됩니다.

어떻게 해결했나요

먼저 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기를 봤더니 은침이 멈춰 있어, 늘 새는 것이 아니라 물을 쓸 때만 새는 자리라는 것을 확인했습니다. 그래서 세탁기 급수 밸브만 열어 두고 다시 계량기를 봤더니 이번에는 은침이 돌기 시작해, 세탁 급수 계통으로 범위를 좁혔습니다. 벽면을 청음기로 훑어 물 흐르는 소리가 가장 크게 잡히는 지점을 잡고, 열화상으로 수전 뒤쪽 벽이 주변보다 차갑게 번져 있는 것을 함께 확인했습니다. 처리는 확인된 수전 자리 한 칸만 타일을 열어 낡은 수전과 굳은 패킹을 걷어내고, 급수관 끝을 정리해 새 수전으로 다시 물린 뒤 압력을 걸어 두고 지켜봤습니다. 벽 속이 마른 것을 확인하고 타일을 원래대로 복구했으며, 다용도실 전체를 뜯지 않아 그날 안에 정리됐습니다. 아래층에는 원인 지점 사진과 처리 내역을 정리해 함께 전달해 드렸습니다.

중리동 누수업체, 이런 점도 참고하세요

중리동은 골목마다 다세대·빌라가 촘촘히 들어서 있고 세대마다 주인이 다른 건물이 많습니다. 그래서 누수업체, 빌라누수, 세대간 누수 문의가 들어올 때 원인 못지않게 “누가 고쳐야 하는가”가 먼저 걸립니다. 기준은 간단합니다. 우리 집 안에서만 쓰는 배관과 수전은 그 세대가, 여러 세대가 함께 쓰는 입상관이나 옥상·외벽처럼 공용부분에 속하는 곳은 건물 전체가 부담하는 것이 원칙입니다. 이번처럼 세대 안 수전이 원인이면 그 집 몫이 되는데, 관리사무소가 없는 빌라는 이 구분을 말로만 주장하기가 어렵습니다. 확인된 사진과 처리 내역을 남겨 두셔야 이야기가 정리되고, 근거 규정은 국가법령정보센터에서 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률을 찾아보시면 됩니다. 서비스별 설명은 대구 누수 안내 페이지와 대구 누수탐지 안내 페이지에 정리해 두었습니다.

무료 현장 진단 안내

중리동 및 인근 지역 누수 문의는 언제든 연락 주세요. 010-2579-5455 로 전화 주시면 증상을 먼저 듣고, 방문해서 원인과 작업 범위를 확인해 드립니다. 현장 진단은 무료입니다.