대구 중리동 누수탐지 | 소리로 못 찾을 때는 기체를 넣어 찾습니다

중리동 누수탐지를 찾게 된 상황

서구 중리동의 3층 상가주택 주인분이 연락을 주셨습니다. 몇 달 전부터 수도요금이 눈에 띄게 늘었는데 젖은 자리를 못 찾겠다고 하셨습니다. 1층은 가게이고 2층과 3층이 주거라 확인할 곳이 여러 군데였습니다. 이미 다른 곳을 한 번 부르셨는데, 계량기가 도는 것은 맞지만 소리가 안 잡혀 위치를 특정하지 못했다는 이야기를 들으셨다고 했습니다. 그 업체에서는 바닥을 몇 군데 열어 봐야 할 것 같다고 했고, 그렇게 되면 가게 영업에도 지장이 생겨 결정을 못 하고 계셨습니다. 전화로 여쭤보니 건물이 도로에 바로 접해 있고, 1층 바닥은 몇 해 전에 마감을 새로 올렸다고 하셨습니다. 두 가지 다 소리가 안 잡힐 만한 조건이었습니다. 그래서 다른 방법으로 접근해 보기로 하고 중리동 누수탐지 문의를 받아 방문했습니다.

원인은 어디에 있었나요

1층 가게 바닥에 묻힌 급수 배관에서 새고 있었습니다. 건물로 들어온 물이 각 층으로 갈라져 올라가는 구간인데, 그 갈라지는 지점 근처의 이음매가 삭아 있었습니다. 새는 양은 많지 않았습니다. 그래서 바닥 위로는 아무 표시가 나지 않았고, 물은 바닥 아래 흙과 자갈층으로 스며들어 그대로 빠져나가고 있었습니다. 젖은 자리를 아무리 찾아도 안 나온 이유가 여기 있습니다. 실내로 올라오지 않고 땅으로 갔기 때문입니다. 소리가 안 잡힌 이유도 두 가지가 겹쳤습니다. 하나는 새는 양이 적어 소리 자체가 약했다는 것이고, 다른 하나는 그 위에 마감이 여러 겹 올라가 있어 약한 소리가 표면까지 올라오지 못했다는 것입니다. 여기에 도로 소음까지 더해지니 청음으로는 자리를 좁힐 수 없는 조건이었습니다. 계량기만 정직하게 돌고 있었습니다.

어떻게 찾았나요, 기체로 찾는 방법

먼저 계량기를 봤습니다. 건물 전체 수도를 잠근 상태에서 원판이 꾸준히 돌고 있었습니다. 물이 나가고 있다는 것은 분명했습니다. 다음으로 층마다 올라가는 밸브를 하나씩 잠가 가며 계량기를 다시 봤습니다. 2층과 3층을 잠가도 계속 돌았고, 1층으로 가는 밸브를 잠그자 멈췄습니다. 이것으로 구간이 1층으로 좁혀졌습니다. 여기서 청음을 시도했지만 예상대로 잡히지 않았습니다. 그래서 방법을 바꿨습니다. 해당 구간의 물을 빼고 배관 안에 추적용 기체를 넣은 뒤 압력을 걸었습니다. 이 기체는 물보다 훨씬 가볍고 입자가 작아서, 새는 자리가 있으면 그 틈으로 빠져나와 마감과 흙을 통과해 위로 올라옵니다. 그 올라오는 지점을 바닥 위에서 검출기로 훑어 찾습니다. 검출값이 한 지점에서 뚜렷하게 올라갔고, 그 자리를 표시했습니다.

중리동 누수탐지, 이렇게 정리했습니다

표시해 둔 한 자리의 바닥 마감을 걷어냈습니다. 검출값이 뚜렷했기 때문에 여러 곳을 열어 볼 이유가 없었습니다. 열어 보니 갈라지는 지점 근처 이음매에서 물이 배어 나오고 있었고, 아래 흙이 젖어 있었습니다. 새던 이음부와 앞뒤 짧은 구간을 함께 교체했습니다. 같은 시기에 묻힌 관은 한 곳이 삭으면 옆도 비슷한 상태이기 때문입니다. 교체 후 다시 압력을 걸어 30분 동안 떨어지지 않는 것을 확인하고, 건물 수도를 모두 잠근 상태에서 계량기가 완전히 멈추는 것까지 봤습니다. 이 두 가지가 확인돼야 끝난 것입니다. 젖어 있던 아래를 정리하고 바닥을 되메운 뒤 마감을 복구했습니다. 가게 영업에 지장을 줄이려고 작업은 문을 닫는 시간에 맞춰 진행했습니다. 탐지 두 시간, 배관 작업과 복구가 하루였습니다.

비용과 알아두실 점

추적가스를 쓰는 탐지는 청음만 하는 것보다 준비할 것이 많아 비용이 조금 더 듭니다. 그래서 저희는 순서를 지킵니다. 계량기와 구간 차단으로 먼저 좁히고, 청음으로 되는 현장이면 거기서 끝냅니다. 안 될 때만 기체로 넘어갑니다. 처음부터 장비를 다 동원하지는 않습니다. 다만 이번처럼 소리가 안 잡히는 조건이면 기체 쪽이 결과적으로 훨씬 쌉니다. 바닥을 몇 군데 열어 보는 비용과 그때마다 따라붙는 복구, 그리고 가게 영업 손실을 생각하면 차이가 큽니다. 쓰는 기체는 사람에게 해가 없고 냄새도 없는 것을 씁니다. 다만 압력을 걸어 다루는 작업이라 취급 기준을 지켜야 하고, 관련 안전 기준은 한국가스안전공사에서 확인하실 수 있습니다. 상가주택이라면 임차인과 작업 시간을 미리 맞추시는 것도 필요합니다.

못 찾겠다는 말을 들으셨다면

소리가 안 잡히는 현장은 생각보다 많습니다. 문제는 그때 어떻게 하느냐입니다. 바닥을 여러 군데 열어 보자는 이야기를 들으셨다면 한 번 더 확인해 보시는 편이 낫습니다. 열어 보는 것은 마지막 수단이지 두 번째 수단이 아닙니다. 그 전에 쓸 수 있는 방법이 몇 가지 남아 있습니다. 그리고 부르기 전에 아래 항목을 정리해 두시면 어떤 방법이 필요한지 미리 정해져서 시간이 줄어듭니다.