대구 평리동 누수업체 | 새 아파트인데 아랫집이 젖는다면, 원인부터 해결까지

평리동 누수업체를 찾게 된 상황

서구 평리동의 입주 3년 된 아파트에서 연락을 주셨습니다. 아랫집에서 안방 천장 모서리가 젖는다며 올라오셨는데, 정작 이 댁 안에서는 젖은 자리도 곰팡이도 눈에 띄지 않는 상황이었습니다. 새 아파트인데 우리 집 때문이라니 납득이 안 되지만 아랫집과 얼굴을 붉히고 싶지도 않다며, 원인부터 정확히 확인하고 싶어 평리동 누수업체를 알아보시다 문의를 주셨습니다.

원인은 무엇이었나요

확인 결과 주방 싱크대 아래 점검구 안에 있는 온수 분배기의 연결부 한 곳에서 물이 새고 있었습니다. 분배기는 각 방으로 갈라지는 배관을 한데 모아 둔 장치인데, 연결부의 패킹이 제자리를 잡지 못했거나 조임이 조금 덜 된 상태로 마감되면 물이 방울로 맺혀 아주 천천히 떨어집니다. 양이 적어 점검구 안쪽 바닥만 적시고 마르기를 반복하다 보니, 문을 열어 안을 들여다보지 않는 한 사는 사람은 몇 달이 지나도 알 수가 없습니다. 신축이라 안심하시는 경우가 많은데 이런 형태는 오히려 새 아파트에서 종종 나옵니다. 배관 자체가 삭아서 생기는 문제가 아니라 시공 마감 단계에서 비롯되는 문제라, 입주 후 몇 년쯤 지나 조용히 드러납니다.

어떻게 해결했나요

먼저 집 안 수도를 모두 잠그고 계량기를 봤더니 은침이 아주 느리게 돌고 있어, 세대 안 급수 계통에서 새고 있다는 것을 확인했습니다. 다음으로 물을 쓰는 자리를 하나씩 배제해 가며 점검구를 열었고, 분배기 아래 바닥에 물이 얕게 고여 있는 것을 그 자리에서 확인했습니다. 아랫집 젖은 위치와 이 점검구의 위치가 위아래로 겹치는 것도 함께 확인해 원인 세대와 지점을 확정했습니다. 처리는 새는 연결부의 패킹을 교체하고 규정 토크로 다시 조인 뒤, 분배기 전체에 압력을 걸어 두고 시간을 두고 지켜보며 더 이상 맺히지 않는 것을 확인했습니다. 바닥이나 벽을 뜯지 않고 점검구 안에서 끝나 반나절 만에 정리됐고, 아랫집에는 확인 사진과 처리 내역을 정리해 함께 전달해 드렸습니다.

평리동 누수업체, 이런 점도 참고하세요

평리동처럼 재개발로 신축 대단지가 들어선 지역은 누수업체, 아파트누수, 세대간 누수 문의가 입주 3~5년 차에 몰립니다. 오래된 집이 아니니 누수가 날 리 없다고 생각하시지만, 실제로는 배관 노후가 아니라 마감 단계의 작은 조임 하나에서 시작되는 경우가 많습니다. 신축에서 특히 중요한 것은 하자보수 기간입니다. 급수·급탕 설비는 하자담보책임기간이 정해져 있어 기간 안이라면 시공사에 보수를 요구할 수 있고, 이때도 원인이 어디인지 확인된 자료가 있어야 이야기가 진행됩니다. 기준과 절차는 국토교통부 하자심사·분쟁조정위원회에서 확인해 두시면 좋습니다. 서비스별 설명은 대구 누수 안내 페이지와 대구 누수탐지 안내 페이지에 정리해 두었습니다.

무료 현장 진단 안내

평리동 및 인근 지역 누수 문의는 언제든 연락 주세요. 010-2579-5455 로 전화 주시면 증상을 먼저 듣고, 방문해서 원인과 작업 범위를 확인해 드립니다. 현장 진단은 무료입니다.